1) Отсутствие стационарного домашнего телефона по адресу регистрации или по адресу фактического места жительства
2) Отсутствие стационарного рабочего телефона
3) Мобильный номер телефона оформлен на другого человека
4) Непрезентабельная внешность: неряшливость, грязь на одежде, состояние алкогольного опьянения, грубость, нервозноость.
5) Психическое заболевание, инвалидность
6) Отсутствие среднего-специального/высшего образования
7) Мужчина не в браке
8) Отсутствие какой-либо собственности (дачи, квартиры, земельного участка, автомобиля)
9) Собственник бизнеса или «номинал». Номиналы — это люди, на которых оформлены десятки фирм, но по факту они ими не управляют
10) Если цель кредита — погашение действующего кредита, пополнение оборотных средств, приобретение оборудования, начало собственного дела
11) Часто берутся и досрочно выплачиваются кредиты, в течение 3-6 месяцев. Банку такой заемщик не выгоден
12) Для лиц мужского пола отсутствие военного билета или приписного удостоверения с отметкой об отсрочке от службы в армии
13) Опасная профессия
14) Небольшой стаж работы
15) Работа на ИП
16) Близкий родственник имеет плохую кредитную историю
17) Отсутствие постоянной регистрации или регистрация в одном регионе, а кредит берется в другом
18) Место жительства в регионе опасном для жизни 19) Более 2-х действующих кредитов
20) Низкий доход. Сумма всех платежей по кредитам не должна превышать 30-40% от совокупного дохода. В расчет банки берут средний доход за последние 6 или 12 месяцев;
21) Возраст. Банки «любят» от 25 до 50 и «не любят» пенсионеров от 60 и студентов до 21
22) «Серый» доход (серый доход — это доход, который не возможно подтвердить документально) или неправдоподобный доход, например: работа водителем и заявляется, что доход 50 тыс. рублей, а при этом средняя зарплата у специалиста этого уровня составляет 30 тыс. рублей, у банка возникнут подозрения
23) Отсутствует кредитная история
24) Уклонение от уплаты алиментов, наличие большого количества штрафов по линии ГИБДД, наличие исполнительных листов по линии судебных приставов
25) Наличие судимостей
26) Безработный
27) Недостоверные данные о заемщике
28) Разные данные о заемщике в разных банках. Например: в одном банке в анкете указан доход 20 000 руб., а в другом банке 60 000 руб. и т.д.
29) Плохая кредитная история (в том числе частота запросов кредитной истории и ее возраст)
30) Часто отказывают в кредите по ошибке банка: сбой скоринга, ошибка менеджера в анкете заемщика, однофамилец с судимостью или долгами.
Поможем граммотно оформить ипотечный кредит!
Тел/Viber/WhatsApp/Telegram:
Алла Матышкина +7 989 768 2637
Александр Каломицкий +7 960 497 2909
