Отопительный сезон — это всегда повышенная финансовая нагрузка по оплате ЖКХ для собственников квартир. Тем более в январе 2019 года в квитанции в большинстве регионов добавилась новая статья расходов по вывозу мусора, а также произошло общее повышение цен на услуги ЖКХ.

Сэкономить на коммунальных платежах можно, установив прибор учёта на отопительную систему. Счётчик может быть общедомовым или индивидуальным (установленным непосредственно в квартире). О том, какой из них установить выгоднее, поговорим в рамках данной статьи.

Общедомовой прибор учета

В Жилищном Кодексе сказано, что если в доме не установлены счётчики на отопление, то собственники помещений платят по нормативам. Это означает, что не производится расчёт, сколько каждый конкретный дом потребляет тепла. В домах, которые построены или отреставрированы после 2012 года, такие счётчики устанавливаются обязательно. Соответственно, в домах, которые были построены до 2012 года, общедомовой счётчик устанавливается по решению собственников жилых помещений.

Выгоды при установке такого счётчика очевидны:

  • оплата будет производиться исключительно по количеству израсходованного домом тепла. Показания с таких счётчиков снимаются ежемесячно, а полученная сумма распределяется между квартирами в соответствии с площадью каждой из них;
  • имея такой прибор учёта, легче контролировать поставщика услуги, ведь если температура на счётчике не будет соответствовать той, которая указана в контракте, поставщик услуг будет обязан произвести перерасчёт и вернуть собственникам излишне уплаченные суммы;
  • установка такого счётчика обойдётся собственникам дешевле, чем индивидуального, поскольку стоимость самого прибора и работ по его установке в данном случае будет распределена между собственниками квартир.

Как установить

Необходимо провести общее собрание жильцов дома, и принять на нём соответствующее решение. Также необходимо определиться с особенностями процедуры установки и выбрать ответственных лиц, которыми будут сниматься показания и выписываться квитанции. Всё это необходимо внести в протокол общего собрания. А затем обратиться в управляющую компанию с заявлением о желании жильцов установить соответствующий прибор учёта.

Индивидуальный прибор учёта

Конечно, установка индивидуального счётчика обходится собственнику квартиры дороже, чем общедомового, однако экономическая выгода от его установки намного выше, и вот почему.

По общедомовому прибору учёта собственники переплачивают за потери тепла в плохо утеплённом подъезде, или плохо утеплённых квартирах соседей, например. По индивидуальному же прибору учёта собственник оплачивает только тепло, которое дают батареи в его собственной квартире, не теряя денег на потерях тепла при его транспортировке.

Для того, чтобы максимально сэкономить на установке такого прибора, необходимо избавиться от всех возможных источников теплопотерь в своей квартире — щелей в окнах и входных дверях, промерзающих углов и так далее.

Проследить качество оказания услуг поставщиком тепла, имея такой счётчик, также намного проще. Если заявленная в контракте температура не соответствует показаниям прибора, есть возможность обратиться за перерасчётом.

Стоимость индивидуального прибора учёта со временем окупается и превращается в экономию. В среднем установка индивидуального прибора учёта позволяет экономить около 30% от суммы, которая оплачивалась за отопление помещения обычно.

Желаем адекватных счетов за услуги ЖКХ и успешной экономии!