К сожалению, на сегодняшний день ситуация, когда у банка отзывают лицензию — не редкость. Я думаю, что каждый и не раз слышал о подобных новостях. А как быть в этом случае заёмщику, у которого оформлена ипотека в таком банке? Поговорим об этом подробнее в рамках данного материала.
Главная ошибка заёмщиков: нет банка — нет проблем
Очень многие заемщики наивно полагают, что если кредитная организация перестает существовать, то и долг сам по себе исчезает и платить больше не нужно. Однако это вовсе не так, и об этом стоит знать. Все кредиты, выданные банком-банкротом обязательно переходят к другим кредитным организациям, которым заемщики впоследствии продолжают вносить платежи.
Теперь поговорим подробнее о самой процедуре отзыва лицензии у банка, и как быть заемщику в этом случае.
Порядок действий
Очень коротко процедуру можно разложить на следующие этапы:
- У банка отзывают лицензию. В это время управление банком переходит к временной администрации. Заёмщики тем временем продолжают платить по кредитам и ипотекам, как и прежде. При этом важно сохранять все платёжные документы, чтобы в случае неразберихи или путаницы суметь подтвердить факт внесения денег.
- Далее по решению арбитражного суда к управлению банком приступает агентство по страхованию вкладов, которое должно сообщить заемщикам новые реквизиты для платежей. Скорее всего, на тот момент, когда из новостей вы узнали, что у банка отзывают лицензию, новые реквизиты для платежей уже известны. Следует обратиться в банк либо в агентство по страхованию вкладов, и уточнить, куда теперь вносить платежи.
- На третьем этапе все ипотечные кредиты (и не только ипотечные) переходят к банку-правопреемнику, который письменно уведомляет об этом всех заемщиков.
На этом этапе заемщику потребуется встретиться с новым банком и подписать документы о переходе права на кредит к новому банку, открыть новый счёт для пополнения кредита.
В принципе заемщик не обязан следить за ситуацией, управляющие организации и новые кредиторы сами должны уведомлять заемщиков обо всех изменениях. Но, к сожалению, на практике ситуация такова, что следить за ситуацией заемщику нужно, чтобы платежи точно дошли до адресата, не ушли по неправильным реквизитам. Иначе заемщик может попасть в ряды недобросовестных клиентов банка.
Сколько времени занимает?
Весь процесс от лишения банка лицензии до перехода прав на кредиты к новому банку достаточно длительный. Как правило, это занимает несколько месяцев.
Есть ли риски для заемщика?
По большому счету для заемщиков никаких рисков в данной процедуре нет. Законодательство в этой ситуации защищает заемщика от повышения для него ставки по ипотечному кредиту. Все остальные условия кредитования также не меняются.
Единственное, о чем стоит помнить: в принципе заемщик не обязан следить за ситуацией, управляющие организации и новые кредиторы сами должны уведомлять заемщиков обо всех изменениях. Но, к сожалению, на практике ситуация такова, что следить за ситуацией заемщику нужно, чтобы платежи точно дошли до адресата, не ушли по неправильным реквизитам. Иначе заемщик может попасть в ряды недобросовестных клиентов банка или испортить себе кредитную историю.